新築
☆☆２０２４年８月下旬・完成予定☆☆
☆☆２０２４年８月下旬・完成予定☆☆
◆◇即日案内可能
◆◇最寄り駅「蒲生四丁目」まで徒歩７分の好立地
◆◇大阪環状線や京阪電車など、６沿線利用可能
◆◇アフターサービス付で安心・安全な新生活を実現
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最寄駅
大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目
徒歩 6 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,280万円（税込）
- 土地面積 80.73㎡(24.42坪)
- 建物面積 106.8㎡(32.3坪)※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | － | 築年月 | 2024年10月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市城東区蒲生３丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,280万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 予定 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋6.7(1F) 洋4.9(1F) 洋4.9(1F) LDK20.9(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 106.8㎡ (32.3坪) ※3 | 土地面積 | 80.73㎡ (24.42坪) | 容積率 | 300％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | 19,536円 ※2 | 借地年月 | 20年 ※1 | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南3.4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 聖賢小学校（200m） 蒲生中学校（850m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 部屋向き 南西向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / LDK広さ 20帖以上 / 振分 / 天井高 2.5m以上 / シャッター雨戸 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / セットバック 要 / 省エネ給湯器 / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 城東区でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ
※1 借地期間条件：新規契約期間 ※2 借地権保証金：500000円 ※3 建物面積区分：登記 ※4 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】準防火地域 【建築確認番号】KKK02305524 【モデルハウス】2024/8/6～2024/10/5(9時30～19時30)（所在地：大阪府大阪市城東区蒲生３丁目2-18） ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ |
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| 物件番号 | 179001-9638 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/10/31 次回の情報更新予定日：2024/11/14
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